- Wohneinheitenfläche
- Um 43 m²
- Grundstücksfläche
- Um 43 m²
- Baujahr
- Baujahr 1738
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
In het hart van één van de meest levendige en karakteristieke straten van Amsterdam, gelegen tussen de befaamde Vijzelstraat en het Rembrandtplein, ligt deze prachtige 2-KAMERAPPARTEMENT! Hier woon je nou echt in ‘t midden van cultuur en historie.
Een belangrijk voordeel: Géén erfpacht! De Reguliersdwarsstraat 87 B is de gelegen op eigen grond, zonder erfpacht. Dit betekent dat je geen jaarlijkse erfpachtcanon hoeft te betalen en ook geen risico loopt op toekomstige stijgingen van deze kosten.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de verschillende verdiepingen.
2. Etage:
Entree appartement; hal; toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met balkon, bergkast en moderne open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een breed gasfornuis met grote oven, koelkast en vaatwasser. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de lichte slaapkamer met veel privacy en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Wichtige Informationen:
"Befindet sich auf eigenen Grundstücken
- Energielabel C: HR++ glas
- VvE Bijdrage: € 115,88 p/m
- Balkon an der Vorderseite
- Slaapkamer aan de achterzijde (rustige kant)
- Functionele indeling met veel bergruimte
- Niet-zelfbewonersclausule van toepassing
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache
Interesse gekregen? Meld u gerust aan voor een bezichtiging.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 440.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 115.88 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Dachgeschoss, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1738
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 43 m²
- Grundstücksfläche
- 43 m²
- Inhalt
- 142 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 1 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Natürliche Ventilation
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 12-11-2025
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Parkplatzgenehmigungen
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 115.88 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Amsterdam
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 12-11-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 30-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Lebensumgebung
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
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Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Gesamtbevölkerungszahl
- 12730 Bewohner
- Männer
- 53%
- Frauen
- 47%
Bewohner von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 40%
- 45 bis 65 Jahre
- 25%
- 65 und älter
- 14%
Haushalte von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Einpersonig ohne Kinder
- 61%
- Erwachsene ohne Kinder
- 25%
- Haushalte ohne Kinder
- 86%
Haushalte von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Haushalte mit einem Kind
- 4%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 10%
- Haushalte mit Kindern
- 14%
Wohnungen in Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Wohnungen vor 1945
- 79%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 2%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 4%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 6%
Wohnungen in Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 5%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 688.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Adressen pro Quadratkilometer
- 9425
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Was steht PMA Meerstad für?
Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, arbeiten Sie mit einem Team zusammen, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse an erster Stelle setzt. In den letzten 6 Jahren haben wir viel Erfahrung in der Immobilienkauf-, Vermietungs- und Verwaltungsservice gesammelt im ganzen Land und möchten diese gerne mit Ihnen teilen. Professionell, engagiert und fokussiert auf Sie als Kunden.
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