Wohneinheitenfläche
Um 43 m²
Grundstücksfläche
Um 43 m²
Baujahr
Baujahr 1738
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Reguliersdwarsstraat 87 B

1017 BK, Amsterdam (Noord-Holland)

Wil jij het bruisende Amsterdamse stadsleven? Terwijl je ook thuis wilt geniet van je eigen rustige comfortabele woning? Dan is dit een unieke kans!

In het hart van één van de meest levendige en karakteristieke straten van Amsterdam, gelegen tussen de befaamde Vijzelstraat en het Rembrandtplein, ligt deze prachtige 2-KAMERAPPARTEMENT! Hier woon je nou echt in ‘t midden van cultuur en historie.

Een belangrijk voordeel: Géén erfpacht! De Reguliersdwarsstraat 87 B is de gelegen op eigen grond, zonder erfpacht. Dit betekent dat je geen jaarlijkse erfpachtcanon hoeft te betalen en ook geen risico loopt op toekomstige stijgingen van deze kosten.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de verschillende verdiepingen.

2. Etage:
Entree appartement; hal; toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met balkon, bergkast en moderne open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een breed gasfornuis met grote oven, koelkast en vaatwasser. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de lichte slaapkamer met veel privacy en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Wichtige Informationen:
"Befindet sich auf eigenen Grundstücken
- Energielabel C: HR++ glas
- VvE Bijdrage: € 115,88 p/m
- Balkon an der Vorderseite
- Slaapkamer aan de achterzijde (rustige kant)
- Functionele indeling met veel bergruimte
- Niet-zelfbewonersclausule van toepassing
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache

Interesse gekregen? Meld u gerust aan voor een bezichtiging.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
440.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 115.88 p/m

Bau

Gegenstandsart
Dachgeschoss, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1738
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
43 m²
Grundstücksfläche
43 m²
Inhalt
142 m³
Gebäudebezogene Freifläche
1 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Natürliche Ventilation

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
12-11-2025

Außenraum

Lage
Im Stadtzentrum
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Parkplatzgenehmigungen

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 115.88 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Amsterdam

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 12-11-2025

Jahres-Stromverbrauch

1960 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)

Gaskonsum pro Jahr

730 m³

(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 30-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1017

Gesamtbevölkerungszahl
12730 Bewohner
Männer
53%
Frauen
47%

Bewohner von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1017

bis 15 Jahre
9%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
40%
45 bis 65 Jahre
25%
65 und älter
14%

Haushalte von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1017

Einpersonig ohne Kinder
61%
Erwachsene ohne Kinder
25%
Haushalte ohne Kinder
86%

Haushalte von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1017

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
10%
Haushalte mit Kindern
14%

Wohnungen in Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1017

Wohnungen vor 1945
79%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
2%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
4%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
6%

Wohnungen in Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1017

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
5%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1017

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 688.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
4%

Sonstige Einzahlungen Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1017

Adressen pro Quadratkilometer
9425
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 1017 Gemeente kaart amsterdam

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Was steht PMA Meerstad für?

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Reguliersdwarsstraat 87 B, Amsterdam

440.000,- EUR - Verfügbar