Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 12-11-2025
Description
Wil jij het bruisende Amsterdamse stadsleven? Terwijl je ook thuis wilt geniet van je eigen rustige comfortabele woning? Dan is dit een unieke kans!
In het hart van één van de meest levendige en karakteristieke straten van Amsterdam, gelegen tussen de befaamde Vijzelstraat en het Rembrandtplein, ligt deze prachtige 2-KAMERAPPARTEMENT! Hier woon je nou echt in ‘t midden van cultuur en historie.
Een belangrijk voordeel: Géén erfpacht! De Reguliersdwarsstraat 87 B is de gelegen op eigen grond, zonder erfpacht. Dit betekent dat je geen jaarlijkse erfpachtcanon hoeft te betalen en ook geen risico loopt op toekomstige stijgingen van deze kosten.
Classification:
Ground floor:
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de verschillende verdiepingen.
2nd Floor:
Entree appartement; hal; toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met balkon, bergkast en moderne open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een breed gasfornuis met grote oven, koelkast en vaatwasser. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de lichte slaapkamer met veel privacy en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Good to know:
- Located on own land
- Energielabel C: HR++ glas
- VvE Bijdrage: € 115,88 p/m
- Balcony at the front
- Slaapkamer aan de achterzijde (rustige kant)
- Functionele indeling met veel bergruimte
- Niet-zelfbewonersclausule van toepassing
- Delivery by mutual agreement
Interesse gekregen? Meld u gerust aan voor een bezichtiging.
In het hart van één van de meest levendige en karakteristieke straten van Amsterdam, gelegen tussen de befaamde Vijzelstraat en het Rembrandtplein, ligt deze prachtige 2-KAMERAPPARTEMENT! Hier woon je nou echt in ‘t midden van cultuur en historie.
Een belangrijk voordeel: Géén erfpacht! De Reguliersdwarsstraat 87 B is de gelegen op eigen grond, zonder erfpacht. Dit betekent dat je geen jaarlijkse erfpachtcanon hoeft te betalen en ook geen risico loopt op toekomstige stijgingen van deze kosten.
Classification:
Ground floor:
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de verschillende verdiepingen.
2nd Floor:
Entree appartement; hal; toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met balkon, bergkast en moderne open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een breed gasfornuis met grote oven, koelkast en vaatwasser. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de lichte slaapkamer met veel privacy en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Good to know:
- Located on own land
- Energielabel C: HR++ glas
- VvE Bijdrage: € 115,88 p/m
- Balcony at the front
- Slaapkamer aan de achterzijde (rustige kant)
- Functionele indeling met veel bergruimte
- Niet-zelfbewonersclausule van toepassing
- Delivery by mutual agreement
Interesse gekregen? Meld u gerust aan voor een bezichtiging.
Characteristics
Vraagprijs € 398.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 115.88 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 115.88 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Tussenverdieping, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1738
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 12-11-2025
Woonoppervlakte 43 m²
Perceeloppervlakte 43 m²
Inhoud 142 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen
Energy consumption in Amsterdam
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average apartment in Amsterdam)
Annual gas consumption
0 m³
(Average apartment in Amsterdam)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 398.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 407.810
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
What does PMA Meerstad stand for?
Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.
