Woonoppervlakte
Circa 43 m²
Perceeloppervlakte
Circa 43 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1738
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Reguliersdwarsstraat 87 B

1017 BK, Amsterdam (Noord-Holland)

Wil jij het bruisende Amsterdamse stadsleven? Terwijl je ook thuis wilt geniet van je eigen rustige comfortabele woning? Dan is dit een unieke kans!

In het hart van één van de meest levendige en karakteristieke straten van Amsterdam, gelegen tussen de befaamde Vijzelstraat en het Rembrandtplein, ligt deze prachtige 2-KAMERAPPARTEMENT! Hier woon je nou echt in ‘t midden van cultuur en historie.

Een belangrijk voordeel: Géén erfpacht! De Reguliersdwarsstraat 87 B is de gelegen op eigen grond, zonder erfpacht. Dit betekent dat je geen jaarlijkse erfpachtcanon hoeft te betalen en ook geen risico loopt op toekomstige stijgingen van deze kosten.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de verschillende verdiepingen.

2e Verdieping:
Entree appartement; hal; toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met balkon, bergkast en moderne open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een breed gasfornuis met grote oven, koelkast en vaatwasser. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de lichte slaapkamer met veel privacy en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Goed om te weten:
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C: HR++ glas
- VvE Bijdrage: € 115,88 p/m
- Balkon aan de voorzijde
- Slaapkamer aan de achterzijde (rustige kant)
- Functionele indeling met veel bergruimte
- Niet-zelfbewonersclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Interesse gekregen? Meld u gerust aan voor een bezichtiging.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 115.88 p/m

Bouw

Object type
Tussenverdieping, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1738
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
43 m²
Inhoud
142 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
12-11-2025

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 115.88 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Amsterdam

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 12-11-2025

Stroomverbruik per jaar

1960 kWh

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

Gasverbruik per jaar

730 m³

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

Totaal aantal inwoners
12730 inwoners
Mannen
53%
Vrouwen
47%

Inwoners in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
40%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
14%

Huishoudens in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

Eenpersoons zonder kinderen
61%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
86%

Huishoudens in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
10%
Huishoudens met kinderen
14%

Woningen in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

Woningen voor 1945
79%
Woningen tussen 1945 en 1965
2%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

Gemiddelde WOZ waarde
€ 688.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1017

Adressen per km²
9425
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 1017 Gemeente kaart amsterdam

Korte feiten over Amsterdam

Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Waar staat PMA Meerstad voor?

Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.

Waar staat PMA Meerstad voor?
Reviews PMA Meerstad

Reguliersdwarsstraat 87 B, Amsterdam

€ 440.000 k.k. - Beschikbaar